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那么包工頭是如何承包工程的呢?

編輯:彩神ll导师時間:2019-05-27

在我們的日常生活中,經常接觸到一些“人物”——包工頭,
那么包工頭是如何承包工程的呢?
    在承包工程建設中青海法律又有哪些法律規定呢?至于包工頭如何承包工程的小編在這里不詳細說了,下面由青海易知行小編為您詳細解釋法律對建設工程總承包是如何規定的。
首先,我們要知道建設工程實務中,涉及到的術語更多地表現為發包人與承包人。發包人、承包人這兩個概念都有其特定的法律含義,特別是承包人這一概念的法律含義更是豐富多彩,涉及到與許多概念的交叉。一般情況下對發包人這一概念的理解比較統一,很少發生歧義。但工程實務中,對承包人這一概念卻理解不一,各持己見。根據我國現行法的一般規定,承包人可分為總承包人和專業承包人、勞務作業承包人。工程實務中對總承包人(即工程實務中常說的“總包單位”)的理解分歧較大、結論不一。那么怎樣從法律上正確理解“總承包人”這一概念,以及根據不同理解所產生的不同結論怎么從法律上予以明確,有必要從法律上予以澄清,以供參考。

對總承包人(總包單位)這一概念的理解分歧源自我國法律制度中“兩個總包”的法律關系。那么我國法律中的“兩個總包”是指哪兩個總包、兩個總包的聯系和區別以及工程實務中應如何正確認識兩個總包以規范操作,本文試析之。

一、“兩個總包”的法律制度

(1)、《合同法》第272條規定:“發包人可以與總承包人訂立建設工程合同,也可以分別與勘察人、設計人、施工人訂立勘察、設計、施工承包合同。發包人不得將應當由一個承包人完成的建設工程肢解成若干部分發包給幾個承包人。”

(2)、《建筑法》第24條規定:“提倡對建筑工程實行總承包,禁止將建筑工程肢解發包。建筑工程的發包單位可以將建筑工程的勘察、設計、施工、設備采購一并發包給一個工程總承包單位,也可以將建筑工程勘察、設計、施工、設備采購的一項或者多項發包給一個工程總承包單位;但是,不得將應當由一個承包單位完成的建筑工程肢解成若干部分發包給幾個承包單位。”
在我們的日常生活中,經常接觸到一些“人物”——包工頭,那么包工頭是如何承包工程的呢?在承包工程建設中青海法律又有哪些法律規定呢?至于包工頭如何承包工程的小編在這里不詳細說了,下面由青海易知行小編為您詳細解釋法律對建設工程總承包是如何規定的。
首先,我們要知道建設工程實務中,涉及到的術語更多地表現為發包人與承包人。發包人、承包人這兩個概念都有其特定的法律含義,特別是承包人這一概念的法律含義更是豐富多彩,涉及到與許多概念的交叉。一般情況下對發包人這一概念的理解比較統一,很少發生歧義。但工程實務中,對承包人這一概念卻理解不一,各持己見。根據我國現行法的一般規定,承包人可分為總承包人和專業承包人、勞務作業承包人。工程實務中對總承包人(即工程實務中常說的“總包單位”)的理解分歧較大、結論不一。那么怎樣從法律上正確理解“總承包人”這一概念,以及根據不同理解所產生的不同結論怎么從法律上予以明確,有必要從法律上予以澄清,以供參考。

對總承包人(總包單位)這一概念的理解分歧源自我國法律制度中“兩個總包”的法律關系。那么我國法律中的“兩個總包”是指哪兩個總包、兩個總包的聯系和區別以及工程實務中應如何正確認識兩個總包以規范操作,本文試析之。

一、“兩個總包”的法律制度

(1)、《合同法》第272條規定:“發包人可以與總承包人訂立建設工程合同,也可以分別與勘察人、設計人、施工人訂立勘察、設計、施工承包合同。發包人不得將應當由一個承包人完成的建設工程肢解成若干部分發包給幾個承包人。”

(2)、《建筑法》第24條規定:“提倡對建筑工程實行總承包,禁止將建筑工程肢解發包。建筑工程的發包單位可以將建筑工程的勘察、設計、施工、設備采購一并發包給一個工程總承包單位,也可以將建筑工程勘察、設計、施工、設備采購的一項或者多項發包給一個工程總承包單位;但是,不得將應當由一個承包單位完成的建筑工程肢解成若干部分發包給幾個承包單位。”


工程總承包

根據上述二法和《建設部關于培育發展工程總承包和工程項目管理企業的指導意見》(建市[2003]30號)的規定,工程總承包是指從事工程總承包的企業(簡稱工程總承包企業)受業主委托,按照合同約定對工程項目的勘察、設計、采購、施工、試運行(竣工驗收)等實行全過程或若干階段的承包。工程總承包企業就工程項目的質量、安全、工期、造價等向業主負責。工程總承包的具體方式有設計采購施工(EPC)/交鑰匙總承包、設計—施工總承包(D--B)、設計—采購總承包(E--P)、采購—施工總承包(P--C)等。《建筑法》(修訂送審稿)也從立法上對工程總承包作出了明確的鼓勵性規定,其第33條規定:“國家推行建設工程總承包,鼓勵具有勘察、設計、采購、施工、施工管理等綜合功能的工程公司的發展。建設工程的發包單位可以將建設工程的勘察、設計、采購、施工、試運行的多項或者全部發包給一個工程總承包單位。”

以上是調整我國建設領域的兩部基本大法對我國工程建設中的“兩個總包”的明文規定,從而在立法上確立了“兩個總包”的法律制度。根據上述二法的規定,可以得出的第一個結論是:“兩個總包”是指工程總承包和施工總承包。

工程總承包

根據上述二法和《建設部關于培育發展工程總承包和工程項目管理企業的指導意見》(建市[2003]30號)的規定,工程總承包是指從事工程總承包的企業(簡稱工程總承包企業)受業主委托,按照合同約定對工程項目的勘察、設計、采購、施工、試運行(竣工驗收)等實行全過程或若干階段的承包。工程總承包企業就工程項目的質量、安全、工期、造價等向業主負責。工程總承包的具體方式有設計采購施工(EPC)/交鑰匙總承包、設計—施工總承包(D--B)、設計—采購總承包(E--P)、采購—施工總承包(P--C)等。《建筑法》(修訂送審稿)也從立法上對工程總承包作出了明確的鼓勵性規定,其第33條規定:“國家推行建設工程總承包,鼓勵具有勘察、設計、采購、施工、施工管理等綜合功能的工程公司的發展。建設工程的發包單位可以將建設工程的勘察、設計、采購、施工、試運行的多項或者全部發包給一個工程總承包單位。”

以上是調整我國建設領域的兩部基本大法對我國工程建設中的“兩個總包”的明文規定,從而在立法上確立了“兩個總包”的法律制度。根據上述二法的規定,可以得出的第一個結論是:“兩個總包”是指工程總承包和施工總承包。
青海法律對建筑總承包有哪些限制規定
在我們的日常生活中,經常接觸到一些“人物”——包工頭,那么包工頭是如何承包工程的呢?在承包工程建設中青海法律又有哪些法律規定呢?至于包工頭如何承包工程的小編在這里不詳細說了,下面由青海易知行小編為您詳細解釋法律對建設工程總承包是如何規定的。
首先,我們要知道建設工程實務中,涉及到的術語更多地表現為發包人與承包人。發包人、承包人這兩個概念都有其特定的法律含義,特別是承包人這一概念的法律含義更是豐富多彩,涉及到與許多概念的交叉。一般情況下對發包人這一概念的理解比較統一,很少發生歧義。但工程實務中,對承包人這一概念卻理解不一,各持己見。根據我國現行法的一般規定,承包人可分為總承包人和專業承包人、勞務作業承包人。工程實務中對總承包人(即工程實務中常說的“總包單位”)的理解分歧較大、結論不一。那么怎樣從法律上正確理解“總承包人”這一概念,以及根據不同理解所產生的不同結論怎么從法律上予以明確,有必要從法律上予以澄清,以供參考。

對總承包人(總包單位)這一概念的理解分歧源自我國法律制度中“兩個總包”的法律關系。那么我國法律中的“兩個總包”是指哪兩個總包、兩個總包的聯系和區別以及工程實務中應如何正確認識兩個總包以規范操作,本文試析之。

一、“兩個總包”的法律制度

(1)、《合同法》第272條規定:“發包人可以與總承包人訂立建設工程合同,也可以分別與勘察人、設計人、施工人訂立勘察、設計、施工承包合同。發包人不得將應當由一個承包人完成的建設工程肢解成若干部分發包給幾個承包人。”

(2)、《建筑法》第24條規定:“提倡對建筑工程實行總承包,禁止將建筑工程肢解發包。建筑工程的發包單位可以將建筑工程的勘察、設計、施工、設備采購一并發包給一個工程總承包單位,也可以將建筑工程勘察、設計、施工、設備采購的一項或者多項發包給一個工程總承包單位;但是,不得將應當由一個承包單位完成的建筑工程肢解成若干部分發包給幾個承包單位。”


工程總承包

根據上述二法和《建設部關于培育發展工程總承包和工程項目管理企業的指導意見》(建市[2003]30號)的規定,工程總承包是指從事工程總承包的企業(簡稱工程總承包企業)受業主委托,按照合同約定對工程項目的勘察、設計、采購、施工、試運行(竣工驗收)等實行全過程或若干階段的承包。工程總承包企業就工程項目的質量、安全、工期、造價等向業主負責。工程總承包的具體方式有設計采購施工(EPC)/交鑰匙總承包、設計—施工總承包(D--B)、設計—采購總承包(E--P)、采購—施工總承包(P--C)等。《建筑法》(修訂送審稿)也從立法上對工程總承包作出了明確的鼓勵性規定,其第33條規定:“國家推行建設工程總承包,鼓勵具有勘察、設計、采購、施工、施工管理等綜合功能的工程公司的發展。建設工程的發包單位可以將建設工程的勘察、設計、采購、施工、試運行的多項或者全部發包給一個工程總承包單位。”

以上是調整我國建設領域的兩部基本大法對我國工程建設中的“兩個總包”的明文規定,從而在立法上確立了“兩個總包”的法律制度。根據上述二法的規定,可以得出的第一個結論是:“兩個總包”是指工程總承包和施工總承包。